부동산/대구광역시 분석6 대구광역시 부동산 역대 상승 및 하락 원인 분석, 그리고 특징 대구광역시 부동산은 상승과 하락을 반복해 왔습니다. 상승하고 하락하기를 하나의 파도라고 한다면 파도가 일어나고 무너지는 원인을 분석해 시장을 미리 대비할 수 있을 겁니다. 이번 글에서는 2000년 이후 대구광역시의 부동산 상승과 하락의 원인을 분석하겠습니다. 1. 1차 상승 및 하락1-1. 1차 상승(2000년 후반~2006년 초반)김대중 정부, 내수경제를 위한 부동산 경기 부양노무현 정부, 2003년 LTV 적용 및 대출제한 등 규제정책 실시세대수의 꾸준한 증가 및 공급물량 부족으로 상승20세기 마지막을 IMF라는 최악의 경제 위기로 보낸 대한민국은 부동산을 통한 내수진작을 노리게 됩니다. 2000년대 김대중 정부가 실시한 부동산 정책들을 보면 정부주도하에 부동산 경기가 진작됨을 알 수 있습니다. 덕.. 부동산/대구광역시 분석 2025. 4. 5. 더보기 ›› 지역분석, 대구광역시 달서구 상인동 부동산 달서구는 중구와 함께 수성구 다음가는 입지입니다. 그런 달서구에도 중심번화가는 있는 법입니다. 이번 글에서는 달서구의 오랜 중심지였던 상인동에 대해 알아보겠습니다. 1. 상인동과 도원동의 개요1-1. 지역개요상인동은 달서구의 큰 생활권 2개, 월배의 중심지입니다. 정확히 말해 신월성과 함께 달서구의 2개 축으로 작용하고 있죠. 동시에 20~30년 정도 된 택지구역이기도 합니다.나무위키 바로가기(상인동)1-2. 행정구역별 특징상인동은 총 3개의 행정구역으로 나뉩니다. 같은 행정구역에서도 극단적으로 생활권의 모습이 다른 지역으로 개괄적 특징은 다음과 같습니다.구 분내 용비 고상인1동- 대덕구 중심지로 상인역 1호선을 중심으로 상권이 형성되어 있고 백화점 입점- 월배로를 기준으로 남북으로 나눠져 있으며 선호.. 부동산/대구광역시 분석 2025. 4. 3. 더보기 ›› 지역분석, 대구광역시 수성구 수성1가동부터 수성4가동까지 대구광역시 부동산은 역사적으로 공급에 정직하게 반응해 왔습니다. 공급이 적으면 상승하고 많으면 하락하는 모습을 보여왔죠. 이번에 소개해드릴 지역은 이런 역사의 한 페이지를 장식하는 지역입니다. 이번 글에서는 수성구를 완전한 주택지구로 완성시킨 지역인 수성1가동부터 수성4가동까지 알아보겠습니다. 1. 수성1가~4가동 개요1-1. 지역개요수성1가동부터 4가동은 본래 수성구의 외곽지로 부촌의 이미지와는 먼 지역이었습니다.1가동은 80년대 후반 지금은 이전한 명문 학교들의 집합소였으나 이후 학군의 의미가 퇴색되었고, 2가동과 3가동은 마찬가지로 선호도가 떨어지는 지역, 4가동은 90년대 중반까지 공장부지였죠. 다만 현재 수성1가동부터 4가동은 90년대 이후 아파트 건설과 개발로 수성구 범어동에 맞닿은 부촌의 .. 부동산/대구광역시 분석 2025. 3. 17. 더보기 ›› 지역분석, 대구광역시 수성구 지산동과 범물동 부동산 노태우 정부 당시, 대한민국 주요 도시는 인구 증가로 골머리를 앓았습니다. 그렇기에 단군 이래 가장 규모가 큰 주택공급 계획이 세워졌습니다. 지산동과 범물동은 당시에 계획된 거주 구역으로 1기 신도시의 사촌들이죠. 이번 글에서는 지산동과 범물동에 대한 간단한 지역분석을 해보겠습니다. 1. 지산동과 범물동의 개요1-1. 지역 개요지산동과 범물동은 '지산범물지구'라는 이름으로 함께 개발되었습니다. 과거 1990년대의 부촌으로 이름났지만, 현재는 수성구의 대표적인 '옛날 동네'로 쇠락한 부촌의 명성을 유지하고 있습니다. 지산범물지구 알아보기(나무위키)1-2. 행정구역별 특징지산동과 범물동은 각각 2개 동으로 나눠집니다. 주거지구로 개발되었기에 큰 차이가 없으나 개괄적인 특징은 다음과 같습니다.구 분내 용비 .. 부동산/대구광역시 분석 2025. 2. 23. 더보기 ›› 지역분석｜대구광역시 수성구 범어동 부동산 대구광역시의 강남이자 강북의 1등 입지, 수성구의 범어동을 모르는 사람은 많지 않을 듯합니다. 만촌동과 함께 최고로 꼽히는 범어동에 대해 간단한 입지분석을 통해 왜 1등 지역이 되는지를 알아보겠습니다. 1. 범어동의 개요1-1. 지역 개요범어동은 대구광역시 최고의 입지로 불립니다. 대구경북 최고의 사교육 중심지이자 가장 돈이 많은 부촌이죠. 뿐만 아니라 동구와 중구에 접한 지역 특성상 대구의 도심, 부도심으로 진출하기도 좋습니다.범어동 정보 알아보기(나무위키) 1-2. 행정구역별 특징범어동은 1동부터 4동까지 분류되어 있습니다. 모두 부촌이지만 각 행정구역별로 특징이 아래와 같이 있습니다.구 분내 용비 고범어1동- 범어사거리를 남쪽 지역으로 2호선과 3호선의 더블 역세권 지역- 범어동의 외곽지역으로 .. 부동산/대구광역시 분석 2025. 2. 23. 더보기 ›› 지역분석｜대구광역시 수성구 만촌동 부동산 대구광역시 강남은 어딜까요? 모두가 수성구를 지목할 겁니다. 수성구는 대구의 대장격 거주구역인데요. 그중에서도 최고의 입지라 불리는 두 곳이 있으니 범어동과 만촌동입니다. 이번 글에서는 만촌동이 왜 최고의 입지로 꼽히는지 간단한 입지분석을 통해 알아보겠습니다, 1. 만촌동의 개요1-1. 지역 개요만촌동은 대구의 대표적 부촌으로 불립니다. 북쪽에서부터 만촌1동이 시작되어 2동과 3동이 그 아래 나란히 있는 모습이죠. 위로는 동구와 접해 있으며 서쪽으로 범어동과 접해 있어 인프라를 공유합니다.만촌동 나무위키 읽기 1-2. 행정구역별 특징만촌동은 1동부터 3동까지로 나뉘며 아래처럼 지역별로 특성이 있습니다.구 분주요 특징비 고만촌1동- 단독주택이 많고 동대구역 상권(유해시설 포함)과 접한 지역 ex) 광.. 부동산/대구광역시 분석 2025. 2. 21. 더보기 ›› 이전 1 다음
